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Supervisión de obras y reformas
Supervisión de obras y reformas
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Evaluación de inmuebles
Evaluación de inmuebles
Para evaluar un inmueble usado se tienen en cuenta informaciones como la zona geográfica, la naturaleza del inmueble, el tipo del inmueble, su estado, su área y el estado del mercado.
Criterios de evaluación de un inmueble
Los criterios y los métodos utilizados en la evaluación de un inmueble no son muy claros. Los factores que generalmente influencian el valor de un inmueble son:
- La ubicación (incluyendo el piso, la vista, la orientación solar y las accesibilidades)
- El terreno
- La tipología y disposición del inmueble
- La calidad de la construcción
- Los acabados y equipos disponibles
- La fecha de construcción
- El estado de conservación
- El mercado (la demanda y la oferta)
- El aparcamiento, piscina, ascensor, espacios verdes
Golden Visa
El programa "Golden Visa” (Visado de Oro) fue lanzado por las autoridades portuguesas en octubre de 2012 y es una forma rápida para que los inversores extranjeros de países fuera de la Unión Europea obtengan una residencia permanente válida en Portugal, que también les permite viajar libremente en la mayoría de los países europeos (espacio de Schengen).
En virtud del programa, los ciudadanos de países fuera de la Unión Europea tienen que hacer sólo una de las inversiones previstas en la ley para obtener un permiso de residencia en Portugal. Con el objetivo de atraer la inversión extranjera en Portugal, el Visado de Oro es un programa muy sencillo y flexible, con requisitos legales simples y claros.
